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石家庄二手房抵押借资,抵押适用房产资金周转贷款,商品房子大额消费贷款,适用房屋抵押助学贷款,个人住房抵押周转贷款,抵押自建购房合同贷款,全款房屋抵押借资,按揭房屋抵押借资等需要注意哪些事项?
1、借资人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房屋借资的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押石家庄的二手房屋,手续一定要齐全才可以;
3、用二手房屋做抵押借资的时候,对二手房屋的房龄也是有要求的（15年内的房屋）;
4、房龄过老的房屋,就要看他所处石家庄地理位置等问题,位置好配套齐全的房屋,有升值空间.
石家庄住宅抵押贷款,商品房产抵押经营贷款,适用现房大额消费贷款,集体房屋抵押创业贷款,适用住宅建筑装修贷款,抵押商品房本大额贷款等的缺点:
1、不面向石家庄所有住宅,有房不一定能办贷款.抵押的住宅必须能进行上市交易.
2、石家庄住宅房龄、面积、住宅性质也是考虑的因素,住宅贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者住宅贷款还没还完的住宅,又或者是协议的已购公房等许多住宅,都不能够办理.
3、住宅贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使住宅贷款未成功.
3、住宅成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将住宅进行处理.
按揭房产抵押经营贷款,抵押小产权房子生意贷款,抵押商品房屋建筑装修贷款,住宅抵押创业贷款,购房合同抵押生意贷款等申请条件：
1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供石家庄工商部门审核的营业执照.
2、年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在石家庄具有常住户口.
3、石家庄有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供石家庄银行认可的担保、抵押或质押的房屋借资.
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